LUTTERBACH, CHARMANTE MAISON EN IMPASSE

Ajouté par Déborah ARMENOULT | 13 déc 08h46 | professionnel

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Lutterbach
Vente
Maison
275 000 €
5
105 m²
541 m²

Description

Charmante maison en impasse sur 5.41 ares avec salon, sejour et 3 chambres en quasi plain pied


Cette jolie maison vous séduira par sa situation au calme.
Elle s'étend en quasi plain-pied sur un beau terrain exposé sud.
Vous y trouverez un chaleureux et lumineux salon/séjour de presque 30m² avec poêle à bois, une cuisine suffisamment grande pour pouvoir y prendre les repas, trois chambres de 9, 10 et 11m² . Le wc est indépendant et quand à la salle de bains, elle est composée d'une baignoire et d'un meuble vasque.

Au sous sol, vous trouverez deux espaces de rangements et un garage double avec emplacement atelier.

Les plus de cette maison:
- une grande chambre de 15m² aménagée en sous sol (déclarée dans la superficie habitable), idéale en chambre, bureau etc..
- des combles aménageables avec possibilité de créer au moins deux pièces supplémentaires

A l'extérieur : une grande terrasse de 30 m² exposée Sud et Est

Points techniques :
- Poêle à bois de 2015 convertible en poêle à pellets
- Fenêtres changées en 2017/2018 (PVC double vitrage)
- Dans salon: volets roulants en Alu Isolé
- Volets bois des autres pièces repeints
- Porte d'entrée PVC changée en 2014
- Porte de garage changée en 2019
- Ballon électrique de 2013
- Électricité refaite en 2014
- Placards intégrés dans couloirs
- Armoire informatique au sous sol avec distribution dans toute la maison
- Sols/ peintures refaits en 2014/2015
- Chauffages électriques système à inertie
Consommation électrique: 80€/mois
- Isolation des combles par le plancher 30 cm

L'avis de Maya: coup de coeur assuré pour cette jolie maison rénovée avec goût et sa situation.

Contacter Déborah au 06.41.74.24.00

Plus de photos sur le site www.maya-immo.com
Mandat N° 6126. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Maya Immo sur : http://www.maya-immo.com/immobilier/maison-individuelle-lutterbach-vente-fr_VM1714.htm
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Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
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GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

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