Immeuble de rapport 3 lots - 12% de rentabilité

Ajouté par Stéphan LIDY | 27 mai 19h26 | professionnel

Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Afficher la carte
Lapoutroie
Vente
Maison
199 900 €
382 m²
303 m²

Description

A moins de 5 minutes de Kaysersberg, au coeur de Lapoutroie, venez découvrir cet immeuble à excellente rentabilité.

D'une superficie de 382m² habitables + 200m² de combles aménageables, il se compose comme suit :
- un F5 de 147m²,
- un local de 180m²,
- un F3 de 55m²,
- des combles aménageables de 200m².

De nombreux travaux et rénovations ont été effectués depuis l'achat en 1996 : carrelages, marbres, baignoire d'angle, isolation intérieur, climatisation réversible, etc...
Des travaux de rafraîchissements + aménagements ont également été réalisés pendant le confinement (peinture murs + plafonds ), agrandissement de la salle...
L'appartement 3 pièces est actuellement loué, mais pourra être libéré pour la vente.
Le F5 libre.
La partie bar, vendue dans le présent mandat sous le type habitation, dispose d'une licence IV et de tout le matériel nécessaire : chaises, tables, verres...
Des rénovations + rafraîchissements viennent d'y être faits : agrandissement de la salle, peintures... Prévoir tout de même la mise aux normes des toilettes (pour accès mobilité réduite) pour continuer l'activité.

Rentabilité brute de 12% potentielle, sans même aménager les combles.

Cet immeuble disposant déjà de 5 entrées séparées et de 200m² de combles aménageables est le parfait investissement que ce soit pour :
- division,
- colocation,
- gîtes/saisonnier,
- immeuble de rapport,
- création de lots supplémentaires,
- bar/création restaurant...


Prix de vente : 199 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan LIDY, Tél. : 06 76 09 79 57, E-mail : stephan.lidy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 844 792 564
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

9995 €
Non
0
0
Non