3%.COM - Schwindratzheim, maison 175m², prévoir rafraîchissement - 11,20 ares.

Ajouté par Roth immobilier 3%.com | 12 nov 07h27 | professionnel

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Schwindratzheim
Vente
Maison
267 500 €
9
175 m²
1120 m²

Description

3%.COM - A SCHWINDRATZHEIM, maison individuelle de 175m² habitables environ qui dispose entre autre de 6 chambres --- Dépendances --- parcelle de 11,20 ares --- Maison érigée en 1936 et rénovée en partie en 1981.

--- Possibilité de créer 2 logements séparés (entrée indépendante au rez de chaussée) ---

--- PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ---.

--- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des croquis sur notre site troispourcent ---



-- Composition:

--- Au rez-de-chaussée :

-- 1 entrée équipée d'un poele à pellets.

-- 1 salon/salle à manger lumineux d'environ 33m² avec pièce/bureau attenante.

-- 1 pièce/bureau d'environ 10m² attenante au salon.

-- 1 cuisine équipée d'environ 13m² avec accès exterieur.

-- 1 pièce/chambre d'environ 14m² équipée d'une cheminée "insert".

-- 1 salle d'eau/wc (douche, lavabo simple, wc).



--- Au premier étage:

-- 1 entrée/couloir.

-- 1 wc séparé avec lave main.

-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque).

-- 1 Cuisine équipée d'environ 12m² avec chambre attenante.

-- 1 chambre (12m²) avec accès balcon attenante à la cuisine.

-- 1 chambre (14m²).

-- 1 chambre avec placard intégré (12m²).

-- 1 chambre (16m²) avec accès balcon.



--- Au sous-sol:

-- 1 dégagement/atelier avec accès exterieur.

-- 1 pièce (chaufferie/buanderie/douche).

-- 1 pièce cellier/rangements.



--- Un comble.



--- Exterieurs:

-- 1 grande dépendance (16 x 3,50) avec 1 garage équipé d'une fosse et d'un accès au combles et de 3 box pour chevaux et 1 local pour le bois.

-- 1 garage double en enfilade équipé lui aussi d'une fosse.

-- 1 jardin engazonné d'environ 400m²



-- Autres informations:

-- Double système de chauffage (Chaudière fioul ou pellets)

-- Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres.

-- Un adoucisseur d'eau.

-- 2 cheminées.

-- Isolation intérieure.

-- Fenêtres bois double vitrage et volets en pvc.

-- DPE: D.



-- Principales distances:

Brumath: 14 min, 12 km.

Schiltigheim, espace 3E: 20 min, 27 km.

Strasbourg-centre: 24 min, 33 km.

Saverne: 21 min, 18 km.

Hochfelden: 4 min, 2 km.



-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 267 500 €.

-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €.

-- Honoraires 2,88% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.



--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D 161
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E E 48
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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