3%.COM - LAMPERTHEIM, maison individuelle 170m² hab, 5 chambres, jardin.

Ajouté par Roth immobilier 3%.com | 25 mar 07h02 | professionnel

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Lampertheim
Vente
Maison
458 000 €
6
170 m²
657 m²

Description

!!! VENDU !!! VENDU !!! VENDU !!!

3%.COM - à LAMPERTHEIM, Pavillon de 1969 entièrement rénové, d'une superficie de 170m² environ composé entre autre de 5 chambres, un garage double côte à côte ainsi qu'un jardin arboré.
Le tout sur un terrain de 6.57 ares

--- SITUEE DANS UNE RUE TRES AU CALME, quartier résidentiel en bordure de champs, bel espace à vivre.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison entièrement rénovée il y a moins de 6 ans.

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent

-- Au Rdc:
1 entrée (14m²).
1 suite parentale de 18m² équipée d'une salle de bain de 9,5m² (douche italienne, lavabo simple vasque, baignoire, wc).
1 chambre/bureau (12,5m²)
1 chambre (14,5m²)
1 garage double côte à côte en plain pied avec porte motorisée équipé d'une buanderie (30m²).

--- Au 1er étage:
1 grand dégagement (12m²) équipée d'une cheminée (insert) ouvert sur le salon.
1 salon/salle à manger/cuisine équipée (50m² en L) avec accès à un balcon (9m²) par le salon et à la terrasse côté salle à manger/cuisine.
1 toilette séparé.
1 salle d'eau (douche italienne, lavabo simple vasque).
1 chambre (18m²).
1 chambre (13m²).

--- Exterieur (aucun vis à vis):
1 grande terrasse (60m²) exposée Ouest équipée d'un store électrique, prise de courant, prise tv.
1 jardin piscinable.
1 abri de jardin (9m²)


--- Travaux récents (- de 6 ans):
-- Cuisine
-- Salle de bain et salle d'eau.
-- Sols et murs intérieurs.
-- Isolation au sol des combles.
-- Isolation intérieure.
-- Chauffage électrique + poele à bois.
-- Fenêtres pvc double vitrage + porte d'entrée pvc + porte de garage pvc.

--- Structures scolaires à proximité (crèches, maternelle, école primaire, collège....).
--- La configuration du bien pourrait convenir à une profession libérale.
--- Taxe foncière: 1200 eur.
--- DPE: E


-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 458 000 ?.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000 ?.
-- Honoraires 2,92% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.


--- Principales distances:
Truchtersheim: 11 min, 8 km.
Strasbourg centre: 16 min, 15 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km.
Oberhausbergen: 16 min, 8 km.
Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km.


--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E E 260
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C C 15
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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