3%.COM - LAMPERTHEIM, maison individuelle 180m² hab, 5 chambres, jardin.

Ajouté par Roth immobilier 3%.com | 11 jun 05h20 | professionnel

Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Afficher la carte
Lampertheim
Vente
Maison
453 000 €
6
180 m²
1008 m²

Description

3%.COM - A LAMPERTHEIM proche de Strasbourg dans l'eurométrople, grande maison entièrement rénovée avec style et aménagée avec goût de 180m² habitables sur un terrain de 10,08 ares --- Cette maison dispose entre autre de 5 chambres, d'une annexe aménagée et d'un jardin ---
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.
-- Vous recherchez une maison fonctionnelle laissant à chaque membre de la famille un espace de vie appréciable alliant matériaux de qualité et prestations modernes, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

-- Au rez-de-chaussée:
- 1 entrée.
- 1 salon/salle à manger (45m²) équipé d'un poêle à bois .
- 1 cuisine (13m²) entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte....).
- 1 salle d'eau (7m²) (douche, lavabo simple vasque, wc).
- 1 chambre (11m²).

-- A l'étage:
- 1 dégagement.
- 1 chambre (14m²) avec accès indépendant à la salle de bain.
- 1 chambre (20m²) équipée d'un dressing intégré et d'un balcon ainsi qu'un accès indépendant à la salle de bain.
- 1 salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque, wc) 8m².
- 1 chambre/bureau (19m²) avec accès au comble aménagé en mezzanine pouvant faire office de chambre (15m² hab / 37m² au sol)

-- Au niveau inférieur - sous/sol:
- 1 dégagement avec accès extérieur.
- 1 pièce/chaufferie (16m²) avec point d'eau (lavabo) et adoucisseur d'eau.
- 1 pièce aménagée (11m²) en cave à vin (isolée et climatisée avec réglage hygrométrie).
- 1 grande pièce de rangement (30m²).
- 1 pièce atelier (12m²) entièrement équipée.

-- A l'extérieur:
- 1 cour.
- 1 annexe avec garage double motorisé en plain-pied (voiture côte à côte).
- 1 annexe aménagée en espace détente (sauna/hamam), mezzanine, douche et wc séparé.
- 1 local coté jardin.

-- Divers:
-- Rénovation datant de 10 ans (Isolation, sanitaire, électricité, chaudière...).
-- Matériaux de qualité (béton ciré, parquet massif, résine...)
-- Aucune anomalie aux diagnostics (pas de plomb, pas d'amiante, électricité, gaz).
-- Certificat de surface habitable de 180,05m².
-- Isolation intérieure.
-- Chaudière gaz à condensation de marque De Dietrich.
-- 1 terrasse extérieure en bois avec store électrique et brise-vent rétractable.
-- Consommation Gaz environ 150€/mois.
-- Consommation électrique environ 80€/mois.
-- Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants motorisés.
-- Système de vidéo-surveillance.
-- Portail motorisé.
-- Jardin de 421m².
-- AUCUN TRAVAUX INTERIEUR A PREVOIR.
-- Structures scolaires à proximité (crèches, maternelle, école primaire, collège....).
-- Proche de toutes commodités.
-- DPE: D. -- Taxe foncière : 941€.
- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 453 000 €.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 €.
-- Honoraires 2,95% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.

--- Principales distances:
Truchtersheim: 11 min, 8 km.
Strasbourg centre: 16 min, 15 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km.
Oberhausbergen: 16 min, 8 km.
Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D 189
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E E 44
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
0
Non