3%.COM. Maison d'architecte 220m² - terrain 11,64 ares - 6 chambres-3 SDB-

Ajouté par Roth immobilier 3%.com | 06 oct 06h46 | professionnel

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Kienheim
Vente
Maison
339 000 €
9
220 m²
1164 m²

Description

3%.COM - EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg, à 7 minutes de Truchtersheim, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison d'ARCHITECTE située sur les hauteurs de KIENHEIM érigée en 1980 --- 220m² habitables sur un terrain de 11.64 ares.
--- Rare à la vente: située dans le quartier résidentiel très recherché de Kienheim ( rue du Huneberg), cette grande maison individuelle vous séduira par ses volumes, son agencement atypique et son écrin de verdure.
--- Vous recherchez une maison de qualité,de beaux volumes, fonctionnelle, la qualité de vie d'un petit village du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison ---
---Prévoir un raffraichissement des pièces.
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.
--- Elle offre 6 chambres, 3 salles de bain, un espace salon/séjour de 34 m² avec cheminée.

-- Vous recherchez une maison hors du commun, à aménager et décorer à votre goût, dans un paisible village, alors n'hésitez pas et venez rapidement visiter cette maison.

-- Au rez de chaussée:
1 entrée
1 salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et toilette
1 chambre ( 16m²)
1 accés au garage
-- En 1/2 niveau:
1 chaufferie dégagement.
1 pièce de rangement
1 cave à vin
--Au 1er niveau
1 grande cuisine avec espace cellier (23m²) avec accès balcon
1 salle à manger et espace séjour ( 34m²) avec cheminée et accès à terrasse exterieure
--Au 2ème niveau:
accés de plain-pied vers jardin
1 chambre ( 10.5m²)
1 chambre avec salle de bain ( 21.5)
1 toilette séparé
-- Au 3ème niveau:
1 mezzanine ( 15m²) surplombant le salon
1 chambre (15m²)
1 accés balcon
--Au 4ème niveau:
2 chambres (11 et 12m² au sol)
1 salle de bain avec douche et toilette
1 toilette séparé

-- Informations diverses:
-- Fenêtres bois double vitrage.
-- Chauffage Fioul ( chaudière DE DIETRICH récente / ballon thermodynamique récent)
-- Ecole dans la commune, cantine, périscolaire, collège=Pfulgriesheim, vente produits de la ferme, tennis.
-- Diagnostique de Performance Energétique: C ( excellente classification)

-- Principales distances:
Oberhausbergen: 18 min, 15 km.
Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km.
Vendenheim: 16 min, 13 km.
Truchtersheim: 7 min, 5 km.
Strasbourg centre: 23 min, 19 km.

-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 339 000 ?
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 ?

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C C 112
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D 26
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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