3%.COM - à FEGERSHEIM, maison de village mitoyenne, 2 chambres, terrasse

Ajouté par Roth immobilier 3%.com | 07 fév 06h57 | professionnel

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Fegersheim
Vente
Maison
142 000 €
3
70 m²
156 m²

Description

!!! SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - à FEGERSHEIM, maison de village mitoyenne rénovée de 70m² sur 3 niveaux -- SANS GARAGE NI CAVE, disposant entre autre de 2 chambres (3ème possible dans les combles), une terrasse et d’un coin piscine pouvant faire office de jardin.
--- Finitions à prévoir --- Possibilité de créer un lot séparé à l’étage (entrée indépendante)---
--- Vous recherchez un bien au calme où poser vos valises, des combles offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette maison.

Composition:
--- Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond ~2,00m) :
-- 1 entrée (4m²).
-- 1 salon/salle à manger (19m²).
-- 1 cuisine (13m²) équipée (four, plaque gaz) avec accès extérieur (terrasse).

--- Au premier niveau (hauteur sous plafond ~1,90m):
-- 1 chambre équipée d’un dressing (12m²).
-- 1 salle de bains (baignoire, lavabo, wc).
-- 1 chambre (13m²).

--- Au 2ème niveau (combles avec accès trappe).
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (aménagement à prévoir).
-- 1 pièce de rangement (grenier).

--- A l’extérieur (exposition plein Sud):
-- 1 terrasse équipée d’un four à tartes flambées.
-- 1 espace avec piscine clôturé.

--- Autres informations :
-- Possibilité de créer 12m² habitables dans les combles.
-- Fenêtres pvc et bois double vitrage.
-- Isolation intérieur.
-- Chauffage gaz (chaudière à condensation avec production d’eau chaude).
-- Budget chauffage/eau chaude: eur 740/an.
-- Taxe foncière : 492euro;.
-- DPE: C.
-- Proche de toutes commodités.
-- Honoraires à la charge du vendeur.

-- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 20 km.
Erstein: 11 min, 9 km.
Strasbourg-centre: 13 min, 14 km.
Molsheim: 23 min, 25 km.
Vendenheim: 35 min, 28 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C C 128
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E E 39
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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