3%.com - Belle maison contemporaine de 2004 - 190m² 7,40 ares piscine chauffée.

Ajouté par Roth immobilier 3%.com | 05 nov 06h49 | professionnel

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Durningen
Vente
Maison
473 000 €
6
163 m²
740 m²

Description

3%.COM - NOUVEAUTE- A 6 minutes de Truchtersheim, dans un typique village alsacien (Durningen), vous serez séduits par l'agencement de cette maison contemporaine de 190 m² au sol érigée en 2004 --- posée sur un terrain de 7,40 ares vous y trouverez une piscine de qualité chauffée.
--- Une situation exceptionnelle, la vue dégagée sur le Kochersberg et le calme de la campagne.
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site www.troispourcent.

-- Vous recherchez une maison fonctionnelle aux mutiples possibilités sans travaux sur un terrain arboré et clos avec la tranquillité d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

-- Au rez-de-chaussée:
1 entrée avec placard
1 salon/séjour de 45m² (équipée d'un poêle à bois) avec sortie directe sur grande terrasse ( 28m² ) vue dégagée, orientée sud/ouest
1 salle d'eau (douche, lavabo simple vasque, wc)
1 cuisine entièrement équipée de 12 m² avec accès terrasse (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle,hotte....).
-- Au 1er étage:
3 chambres
1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, douche, wc).
--au 2ème étage:
2 chambres mansardées
-- Au niveau inférieur - sous/sol (chauffé et carrelé):
1 buanderie.
1 pièce de 28m² aménagée avec baie vitrée donnant de plain-pied sur le jardin.
(possibilité atelier, bureau,salle de jeu...).
1 garage double côte à côte ( porte motorisée).
1 local chaufferie.

-- Divers:
-- 1 terrasse exterieure avec store électrique.
-- 1 piscine chauffée avec volet électrique (7x3.5m).
-- Chauffage fioul (chaudière De Dietrich), plancher chauffant au RDC.
-- Fenêtres double vitrage.
-- DPE: C.
-- -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 473 000 ?
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 ?
--- Principales distances:
Strasbourg centre: 26 min, 23 km.
Saverne: 24 min, 23 km.
Truchtersheim: 6 min, 5 km.
Oberhausbergen: 17 min, 14 km.
Schiltigheim Esp Europ Entrep: 21 min, 18 km.
Hochfelden: 9 min, 9 km.

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg --- 8 agents à votre service dans tout le Bas-Rhin.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C C 134
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E E 40
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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