Un nouveau départ en 2017?

Ajouté par immoboulevard - Joost KUBBE | 26 sep 18h39 | professionnel

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Saint-Léger-sous-Beuvray
Vente
Local / Bureau
110 000 €
12
270 m²

Description

En bordure de la grande place du village avec plusieurs commerces, un bar-restaurant-tabac-loto, complètement rénové (1999), en exploitation, y compris tout l’immeuble, le commercial au rdc, appartement privé au-dessus. Le tout en bon état, connecté au tout-à-l’égout. Grande cave voûtée. Restaurant 55 m2 y compris la véranda lumineuse 60 couverts, bar dans la véranda 28 m2, 12 places à table + le bar. Toilette. Cuisine moderne, équipée. Terrasse 12 places. Le seul tabac-jeux (Française des Jeux) dans les environs. Proche du musée et centre européen archéologique de Bibracte (nommé un des vingt « grands sites de France »), avec plus que 40.000 visiteurs en 2014.Appartement privé 90 m2 à l’étage : Cuisine à vivre, 3 pièces, salle de bains, toilette. Accès au grenier (aménageable) par l’intérieur, une chambre déjà faite. A l’arrière un bâtiment avec la chaufferie (CC fuel), atelier, et 3 pièces au-dessus à rénover. Cour et potager, au total plus de 800 m2. Idéal pour un couple pour un nouveau départ. Fonds et murs, tout compris, exploitable à la signature de l’acte, pour un tout petit prix. Les frais de notaire sont de l’ordre de 10.000 €, donc 120.000 € total clés en main.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
Acquéreur
Non