Authentique Manoir du XV/XVIème rénové avec goût proche de Sarlat ! Coux et Bigaroque 24220

Ajouté par Toktokhome | 15 déc 03h57 | professionnel

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Coux-et-Bigaroque
Vente
Autre
450 000 €
14
285 m²

Description

Authentique Manoir du XV/XVIème rénové avec goût proche de Sarlat !Petite commune de Dordogne, en plein cœur du Périgord Noir, sa campagne vallonnée est bordée par la Dordogne. Riche de son patrimoine d’églises, de châteaux, de maisons nobles de maître, venez découvrir cette demeure en pierre qui ne manque pas de caractères. Sur un des coteaux de la rivière, ce terrain de 1 490 m² au centre d’un hameau de plusieurs belles demeures en pierre, est agrémenté d’une piscine chauffée 6 par 4,5 m. La rénovation est de qualité sous les conseils des bâtiments de France : charpente, toiture, isolation et chauffage sont neufs. Construite entre le XV et le XVIème, elle comprend deux niveaux. Le niveau de vie au rez de jardin comprend, l’entrée qui se fait par la cuisine de 21 m² parfaitement équipée avec un bac évier en cuivre et sol en pisé, salon 1 de 23 m² poutraison au plafond et tomettes au sol du XVIIIème, salle à manger/salon de 67 m² avec une cheminée du XV/XVIème dallage monastère, sol en brèche antique, dans une dépendance attenante une buanderie d’environ 10 m2 comprenant un WC, deux vasques, puis un magnifique espace bain japonais de 16m2 . A l’étage, un salon bibliothèque de 31 m² avec une cheminée du XV/XVIème, un bureau agrémenté de 6 m² de vitrail Saint Louis, trois chambres de 20, 21 et 23 m² dont une avec une salle de bain, une pièce de 55 m² au volume cathédrale. Les prestations sont de qualité : nombreux éléments architecturaux : fenêtres à meneaux, vitraux, coussièges, dallage monastère...et de confort : chauffage poêle de masse avec son four à pain/pizza; chaudière automatisée mixte pellet/ buche bois, parquet massif, enduit à la chaux dans toutes les pièces, isolation complète faite à neuf. Nul doute de votre coup de foudre lors de la visite des lieux ! Une visite s’impose dès maintenant ! Atout : Possibilité d’acquérir en plus une maison d’amis / gîte de 135 m² avec 3 chambres, une piscine 6 X 4.5m, un garage et 3 terrasses complète l’habitation! Réf : 33176 Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous Toktokhome 04.89.29.35.79. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE www.toktokhome.com
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