Authentique Manoir du XV/XVIème rénové avec goût proche de Sarlat !

Ajouté par Toktokhome | 15 déc 03h51 | professionnel

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Coux-et-Bigaroque
Vente
Autre
699 000 €
11
415 m²

Description

Authentique Manoir du XV/XVIème rénové avec goût proche de Sarlat ! Coux et Bigaroque 24220. Petite commune de Dordogne, en plein cœur du Périgord Noir, sa campagne vallonnée est bordée par la Dordogne. Riche de son patrimoine d'églises, de châteaux, de maisons nobles de maître, venez découvrir cette demeure en pierre qui ne manque pas de caractères. Sur un des coteaux de la rivière, ce terrain de 1 490 m² au centre d'un hameau de plusieurs belles demeures en pierre, est agrémenté d'une piscine chauffée 6 par 4,5 m. La rénovation est de qualité sous les conseils des bâtiments de France : charpente, toiture, isolation et chauffage sont neufs. Construite entre le XV et le XVIème, elle comprend deux niveaux. Le niveau de vie au rez de jardin comprend, l'entrée qui se fait par la cuisine de 21 m² parfaitement équipée avec un bac évier en cuivre et sol en pisé, salon 1 de 23 m² poutraison au plafond et tomettes au sol du XVIIIème, salle à manger/salon de 67 m² avec une cheminée du XV/XVIème dallage monastère, sol en brèche antique, un salon bibliothèque de 31 m² avec une cheminée du XV/XVIème, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, un bureau agrémenté de 6 m² de vitrail Saint Louis, trois chambres de 20, 21 et 23 m² dont une avec une salle d'eau, un pièce de 55 m² au volume cathédrale complété d'un espace détente de 16 m² comprenant un WC, deux vasques et bain japonais . Côté extérieur : piscine et pool house de 20 m², garage de 20 m². Les prestations sont de qualité : nombreux éléments architecturaux : fenêtres à meneaux, vitraux, coussièges, dallage monastère...et de confort : chauffage poêle de masse et chaudière a pellets, parquet massif, enduit à la chaux dans toutes les pièces, garage, abri voiture et parking voitures. Nul doute de votre coup de foudre lors de la visite des lieux ! Une visite s'impose dès maintenant ! Atout une maison d'amis de 135 m² avec 3 chambres et une terrasse complète l'habitation ! Une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33176. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous EspritSudAzur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. PS : Cliquer sur le lien VOIR LA VIDEO une visite virtuelle est disponible ! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR www.espritsudazur.com Réf : 33176
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