DPT 22.Cotes d'Armor A vendre Propriété Villa et maison sur parc.

Ajouté par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE | 05 jun 11h06 | professionnel

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Guerlesquin
Vente
Autre
312 172 €
9
258 m²
12756 m²

Description

Entre terre et mer, Argoat et Armor. Guerlesquin, ancienne cité de Bretagne, à environ une quinzaine de minutes de la mer, de Morlaix, proche de la quatre voies Rennes/Brest. Dotée de services, commerces, écoles... C'est à la lisière de cette petite ville que vous découvrirez cette propriété, sur près de 13000 m² de terrain Posée au cœur d'un parc joliment arboré, voici cette séduisant villa que les artistes peintres, viennent régulièrement honorer. Son vaste sous sol dispôse, outre les pièces utilitaires (chaufferie, cave...) d'un espace de vie (cuisine d'été...) Au rez de chaussée, le hall vous introduit vers la grande cuisine de 25 m² suivent la salle à manger et le salon, une séparation mobile laisse entrevoir un espace de 44 m². S'ajoutent le bureau et la salle de bains, ainsi que la véranda au larges baies, en jardin d'hiver. L'escalier mène au premier étage, là trois grandes chambres, l'une de prés de 20 m² avec un balcon et sa vue panoramique. Cet espace se complète par l'utile salle de bains. Enfin au dernier étage, trois chambres et une salle d'eau. A quelques mètres une charmante maison enrichit encore la qualité de ce bien. Au rez de chaussée, que jouxte le garage, le séjour décors pierres et jolie cheminée avec son insert, la cuisine et la salle d'eau, wc séparés. A l'étage deux agréables chambres. L'ensemble présente une surface habitable de plus de 250 m². A l'extérieur l'allée bordée d'arbres, et sur le terrain, les diverses plantation attendent le printemps pour colorer cet univers. Nous avons là, une originale propriété, aux divers atouts. Son potentiel réservant un beau projet d'avenir. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER - 06 65 57 92 70 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11056A28) Honoraires : 4,06 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C C 143
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E E 43
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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