3 pièces bourgeois 68m² Libération

Ajouté par contactgt06 | 23 mai 09h13 | particulier

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Nice
Vente
Appartement
265 000 €
3
68 m²

Description

VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER
(Agences s'abstenir svp)

COEUR DU QUARTIER LIBERATION/BORRIGLIONE
APPARTEMENT 3P 68 m² BOURGEOIS AVEC CACHET ETAGE ELEVE

Situation dans le quartier Libération/Borriglione, proche de toutes commodités : commerces, tramway, bus, écoles, marché de la Libération, complexe de la gare du Sud (bibliothèque, cinéma, halles)

Appartement avec cachet, étage élevé, lumineux, parquets dans chambres et salon, carreau-ciments d'origine, salon avec bow-window et éclairage réglable, cuisine intégrée Venetta Cuccine avec table induction et four Siemens de bonne qualité, très grand placard dans l’entrée, double-vitrage, porte blindée, charges modérées. Appartement refait en 2007 (électricité - sdb - cuisine - peintures, en très bon état général conservant les volumes, les sols et le cachet d’origine. Prévoir un coup de blanc uniquement).

Situation
31 bis rue Michel-Ange, Palais Fontana

Désignation
Appartement 3 pièces, 4ème étage/5, exposition Nord (non traversant)
Ascenseur : oui / Cave : oui /Parking : non
Fenêtres : double-vitrage (2007)
Chauffage : collectif (colonnes eau chaude)
Gaz : non
Eau chaude individuelle : cumulus 150 l (2007)
Syndic : Cabinet Dalbera (4 rue Delille)
Diagnostics (2018) : OK, à noter performance énergétique = 95

Pièces
Entrée/Dégagement : 13,02 m²
Cuisine : 5,78 m²
Séjour : 20,05 m²
Chambre 1, avec petit balcon : 13,32 m²
Chambre 2, avec petit balcon:11,61 m²
Salle de bains avec wc : 4,15 m²
Cave : 4,3 m²

Bien soumis au régime de la copropriété (24 lots)
Charges : 160 à 180 €/mois (en baisse prochainement) / Taxe foncière : 1100 €/an

Appartement libre pour le 15 juillet 2018
Compromis de vente et vente par notaire vendeur

Descriptif complet avec larges photos et plan des lieux sur demande.

Contact au 06 89 77 36 09 ou par mail.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Oui
24
-
Non