Investissement - Appartement avec jardin à Nogent le Roi

Ajouté par Viager Consulting Group | 09 oct 15h02 | professionnel

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Nogent-le-Roi
Vente
Appartement
66 000 €
4
90 m²

Description

Objectif de l'investissement :
L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
Aucune gestion, ni contrainte locative
Valorisation d'un bien tangible (la pierre)
Investissement et frais d'acquisitions réduits
Cadre fiscal favorable
Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
Apport personnel ( bouquet ) FAI : 66 000 €
Paiement mensuel ( rente ) : 153 €
Age de la Propriétaire : 70 ans
Réduction de prix ( DUH ) : 54,5 %
Prix d'achat réduit : 77 350 €
Taux de rendement* ( TRI ) : 3,71 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 9,4 %.

- Analyse immobilière :
L'appartement offre de beaux volumes optimisés en duplex. L'espace nuit respecte l'intimité et la terrasse se dévoile comme un lieu convivial.
les éléments d'antan rénovés avec goût reflètent tout le caractère de cet appartement.

- Environnement du bien :
L'appartement se situe au coeur de Nogent le Roi, commune de 4 000 habitants, dans une belle nature environnante. A 50 minutes de PARIS par le rail (gare de Maintenon à 10 minutes) et à 18 km de Dreux et 22 km de Rambouillet. Versailles à 47 kms et PARIS à 80 kms.
Mandat N° 715. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t34-nogent-le-roi-viager-fr_GA2380.htm
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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Acquéreur
Non