INVESTISSEMENT LOCATIF − LOCMARIA-PLOUZANÉ - Résidence NEMEA IROISE ARMORIQUE*** - 5,10% de rentabilité

Ajouté par Delamotte | 21 nov 07h51 | professionnel

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Locmaria-Plouzané
Vente
Appartement
88 000 €
45 m²

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 486,96€
• Rentabilité : 5,10 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 duplex comprenant au rdc : une entrée, un séjour, un wc. A l'étage : deux chambres, une salle de bains, un dégagement. Terrasse couverte. Rangement au rdc. Parking extérieur.

- La résidence Nemea Iroise Armorique est située dans la commune de Locmaria-Plouzané, entre Brest et Le Conquet. Implantée dans un parc de 4 hectares et à 20 mètres de la plage, elle dispose alors d'un accès direct sur la mer, ainsi que d'une piscine intérieure et extérieure chauffée.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14281

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 290,88 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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