Appartement de standing dans résidence sécurisée, avec box et

Description

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, ce bel appartement type T3, très lumineux grâce a ses grandes ouvertures. Situé dans une résidence de standing, il offre, en plus de bons espaces intérieurs, des espaces extérieurs très appréciable, notamment une terrasse et un jardin de 235 m² privé.

La résidence de 36 lots, sur 2 niveaux, dispose da un hall commun avec ascenseur ainsi qua un parking privé avec emplacement personnel. Un box est a disposition.

Situé au rez de chaussée, cet appartement se démarque par ses belles prestations. Il comprend :

- Un hall commun et sécurisé avec ascenseur

- Une entrée avec interphone

- Une pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce a ses baies vitrées donnant sur une terrasse abritée et un jardin privé, idéalement exposé Sud Ouest

- Une cuisine ouverte, aménagée, conçue par un artisan cuisiniste local (Mr Colette), et équipée (four, plaque, hotte et frigo intégré BOSCH)

- Un dégagement dessert :

+ 2 chambres de 11 m² avec penderie

+ wc surélevé

+ Salle da eau (douche, meuble vasque, sèche serviette, branchement lave-linge)




Les huisseries sont en PVC et aluminium (baie coulissante), avec volets roulants électriques

Le chauffage est électrique a chaleur douce, avec des radiateurs (basse consommation) de haut niveau (Noirot), avec thermostat

Les portes et sanitaires sont aux normes handicapées

La résidence met a disposition son parking privé, avec un emplacement nominatif

La taxe foncière est de 581 a ¬

Les charges de copropriétés sont de 362 a ¬ / trimestre pour la entretien des commun et des espaces verts

La appartement dispose da un box (une voiture) en parfait état, sur le parking privé, qui peut être proposé en plus (15 000 a ¬)




Créances, commune de 2239 habitants, est renommée pour la culture de la fameuse carotte des sables, mais aussi pour ses plages de sables fins de la côte Ouest de la Manche.

Très touristique, elle offre tous les services et commodités

Nous sommes a seulement 3 mn de la mer, et 5 mn de Lessay.




Cet appartement avec jardin est idéal pour un pied a terre, pour un investissement rapidement rentable, ou même pour une retraite paisible, avec son accessibilité de plain-pied




Venez découvrir la VISITE VIRTUELLE avant da organiser une visite avec le propriétaire

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf