100% ENTRE PARTICULIERS-Appartement de standing dans résidence sécurisée, avec box et jardin privé

Ajouté par Mon Aide Immobiliere | 09 oct 22h06 | professionnel

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Créances
Vente
Appartement
130 000 €
3
63 m²

Description

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, ce bel appartement type T3, très lumineux grâce a ses grandes ouvertures. Situé dans une résidence de standing, il offre, en plus de bons espaces intérieurs, des espaces extérieurs très appréciable, notamment une terrasse et un jardin de 235 m2 privé.
La résidence de 36 lots, sur 2 niveaux, dispose d’un hall commun avec ascenseur ainsi qu’un parking privé avec emplacement personnel. Un box est a disposition.
Situé au rez de chaussée, cet appartement se démarque par ses belles prestations. Il comprend :
- Un hall commun et sécurisé avec ascenseur
- Une entrée avec interphone
- Une pièce de vie de 30 m2, très lumineuse grâce a ses baies vitrées donnant sur une terrasse abritée et un jardin privé, idéalement exposé Sud Ouest
- Une cuisine ouverte, aménagée, conçue par un artisan cuisiniste local (Mr Colette), et équipée (four, plaque, hotte et frigo intégré BOSCH)
- Un dégagement dessert :
+ 2 chambres de 11 m2 avec penderie
+ wc surélevé
+ Salle d’eau (douche, meuble vasque, sèche serviette, branchement lave-linge)

Les huisseries sont en PVC et aluminium (baie coulissante), avec volets roulants électriques
Le chauffage est électrique a chaleur douce, avec des radiateurs (basse consommation) de haut niveau (Noirot), avec thermostat
Les portes et sanitaires sont aux normes handicapées
La résidence met a disposition son parking privé, avec un emplacement nominatif
La taxe foncière est de 581 €
Les charges de copropriétés sont de 362 € / trimestre pour l’entretien des commun et des espaces verts
L’appartement dispose d’un box (une voiture) en parfait état, sur le parking privé, qui peut être proposé en plus (15 000 €)

Créances, commune de 2239 habitants, est renommée pour la culture de la fameuse carotte des sables, mais aussi pour ses plages de sables fins de la côte Ouest de la Manche.
Très touristique, elle offre tous les services et commodités
Nous sommes a seulement 3 mn de la mer, et 5 mn de Lessay.

Cet appartement avec jardin est idéal pour un pied a terre, pour un investissement rapidement rentable, ou même pour une retraite paisible, avec son accessibilité de plain-pied

Venez découvrir la VISITE VIRTUELLE avant d’organiser une visite avec le propriétaire
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D 164
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B B 6
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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