T2 au premier étage avec belle terrasse - Spécial investisseur

Ajouté par Lutimmo | 06 jun 08h14 | professionnel

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Village-Neuf
Vente
Appartement
168 000 €
2
50 m²

Description

Les Jardins d'Orane à Village-Neuf - SPECIAL INVESTISSEURS


Une résidence à l'architecture fine et aux lignes pures baignée de lumière, dans un parc de 140ares au centre de Village-Neuf.


Découvrez au premier étage avec ascenseur, ce superbe T2 de 50,20 m2 accompagné d'une belle terrasse de 18m2 orientée EST.
Il se compose d'une entrée avec placard mural intégré, d'un spacieux séjour de 29m2 donnant sur une belle chambre de 11,5m2 et d'une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque et WC suspendu.


Cette résidence vous offre des prestations haut de gamme :
- Résidence clôturée et sécurisée
- Porte de garage électrique
- Ascenseur depuis le sous-sol
- Porte palière blindée
- Visiophone pour porte d'entrée + portillon d'accès à la résidence
- Plancher chauffant avec régulation individuelle par pièce
- Revêtement du sol au choix (parquet ou carrelage)
- Revêtement salle de bain carrelage grand format (2 murs)
- Volets roulants dans toutes les pièces télécommandés + centralisés
- Placards intégrés dans l'entrée
- Lave-mains dans les sanitaires


Village Neuf est situé en région trois frontières à 10 minutes de Bâle, et disposant de diverses association sportives et culturelles et de structures éducatives de la crèche au collège.
Un beau centre ville animé par les commerces de proximité.


Offre réservée à l'investissement locatif, profitez des nombreux avantages du PLS (prêt locatif social):
-Prix réduit: TVA à 10% au lieu de 20%
-Exonération de taxe foncière durant l'emprunt PLS
-Taux d'emprunt indexé sur le livret A
-Abattement de 30% sur les loyers déclarés


Prix de vente : 168 000€ TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)


Contactez-nous pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr - LUTIMMO Agence immobilière à Riedisheim (12A rue du Général de Gaulle) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Mandat N° 267. Nos honoraires : http://lutimmo.fr/fichier-58-w251t-bareme_des_honoraires_juillet_2019.docx

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Lutimmo sur : http://www.lutimmo.fr/immobilier/appartement-t2-village-neuf-vente-fr_VA2778.htm
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
Acquéreur
Non