Loft d'architecte 228m2

Ajouté par La Maison A 5 Pattes | 01 jui 21h41 | professionnel

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Mulhouse
Vente
Appartement
375 000 €
5
228 m²

Description

Dans une ancienne manufacture réhabilitée, ce magnifique Loft en duplex est niché au 1er et dernier étage d'un bâtiment du patrimoine industriel de Mulhouse.
Proche de la ville, entouré d'espaces verts, cette usine a su conserver son authenticité et les traces de son histoire dans cette renovation très réussie. L'avantage d'un si beau bâtiment industriel est d'offrir des volumes généreux et une très belle hauteur sous plafond (4,50m) avec l'esprit brique, béton, bois et métal
Dès l'entrée, on prend la pleine mesure des volumes de ce loft en duplex de 228m2. avec une grande pièce de vie ouverte de 170m2 comprenant un salon séjour de 130m2, une cuisine ouverte et entièrement équipée de 40m2 ainsi que 2 mezzanines de 13 et 18m2. Cet espace très lumineux orienté est-ouest bénéficie de grandes baies vitrées triple vitrage, d'une domotique professionnelle, et d'une super isolation permettant une acoustique exceptionnelle. On y trouve également, très bien intégré sous les rampants du très bel escalier, 16m linéaire exploités en local technique, WC avec lave main, cellier, vestaires et placards rangement..
L'escalier vous mène à l'étage sous les combles où on retrouve un dégagement, une spacieuse suite parentale de 35m2 avec emplacement dressing et salle d'eau privative donnant sur une terrasse de 22m2 d'où l'on peut admirer les étoiles ! Une seconde chambre de 17m2 bénéficie également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC et une buanderie insonorisée complètent les installations. Il reste également la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.
Ce loft en duplex comprend un double garage en sous sol de 36m2 et une cave de 19m2
Les espaces verts entourent ce lieu, le tout dans une résidence sécurisée avec grand terrain de jeux pour les enfants, nombreux ateliers d'artistes et les berges de la Doller. Un charme et une manière de vivre la ville en sérénité.
Toutes les commodités proches, Accès autoroute à 1500m, Gare de Mulhouse à 15mn, Aéroport Bâle Mulhouse à 20mn, centre de Bâle à 30mn, tram à 700m,
UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez Virginie BARTOLI 06.81.07.78.47 Contactez l'Agence LA MAISON A 5 PATTES - Virginie BARTOLI au 06.81.07.78.47
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B B 53
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DPE E
DPE F
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Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C C 12
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

15000 €
Non
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