3%.com - Osthoffen 3/4 pièces, 89m², 3 chambres - 1 cave - 1 parking

Ajouté par Roth immobilier 3%.com | 25 jui 05h04 | professionnel

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Osthoffen
Vente
Appartement
149 500 €
3
89 m²

Description

!!! VENDU !!! VENDU !!! VENDU !!!

3%.COM - Situé à OSTHOFFEN (petit village de l'Eurométropole) , bel appartement de 3/4 pièces en duplex de 104m² au sol situé au 1er et dernier étage sans ascenseur --- une cave et un emplacement de parking complètent ce bien --- proche de toutes commodités.

--- Copropriété bien tenue érigée dans un corps de ferme entièrement rénové en 2000.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:
--- Au premier niveau.
-- 1 entrée avec placard intégré.
-- 1 espace salon/séjour en demi niveau d'environ 30m² équipé d'un poêle à bois avec accès au deuxième niveau.
-- 1 chambre avec placard.
-- 1 cuisine équipée.
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo).
-- 1 toilette séparé avec lave-main.

--- Au deuxième niveau.
-- 1 chambre avec placard intégré (peut faire office de chambre/bureau ou salon).
-- 1 chambre.
-- 1 salle d'eau (douche, lavabo, wc).

Autres informations:
-- Climatisation réversible au deuxième niveau.
-- Fenêtres bois double vitrage, volets bois et pvc.
-- Chauffage collectif au gaz (chaudière gaz à condensation).
-- 1 buanderie commune.
-- 1 espace de rangement commun et couvert d'environ 25m² au dessus des parkings.
-- 1 place de parking couverte.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- Taxe foncière : EUR 260.
-- La copropriété est constituée de 15 Lots (4 logements).
-- 89m² habitables / 104m² au sol
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 190/mois tout compris, (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 2280/an.
-- Chaudière gaz à condensation collective.
-- DPE: D.

-- Principales distances:
Truchtersheim: 14 min, 10 km.
Strasbourg-centre: 17 min, 18 km.
Schiltigheim, espace 3E: 18 min, 19 km.
Hochfelden: 27 min, 23 km.
Brumath: 29 min, 33 km.
Saverne: 30 min, 27 km.

-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 149 500 ?.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 ?.
-- Honoraires 3,10% TTC de la valeur du bien (4 500 eur TTC forfait), les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D 174
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E E 39
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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