Duplex T3 71 m2

Ajouté par AllYouCanPost | 09 avr 08h27 | professionnel

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Marmoutier
Vente
Appartement
115 000 €
71 m²

Description

Dans le charmant village de Thal Marmoutier, entouré de verdure, ce bel appartement F3 en duplex vous attend.

Construit en 2006 dans un immeuble de 4 logements, d’une superficie de 70,80 m2 carrez (84,16 m2 au sol) il saura vous séduire par ses nombreux atouts.

En arrivant dans cet appartement , vous commencerez votre visite par un grand et lumineux salon-séjour de 38,53 m2 donnant sur une cuisine équipée et ouverte style US. Vous y découvrirez un poêle à granulés, vous permettant de vous chauffer en hiver à moindre coût. A ce même étage se trouve également des WC et une chaufferie.
Le chauffage peut être par le poêle à granulés ou électrique au choix, en sachant que le poêle suffit à chauffer l’ensemble de l’appartement.

En montant l’escalier vous séparant du premier étage vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.

Cet appartement vous permet d’avoir de très faibles charges (15 euros/mois) dû au fait qu’il y ait très peu de parties communes, donc de charges inhérentes.

Cet appartement est un atout dans le sens où il ne génère pas de beaucoup de charges (chauffage, et charge de copropriété.)

L’ensemble du logement est isolé et très bien entretenu. Aucun travaux à prévoir.

Une place de parking extérieur et seconde place de parking couverte, permettant de faire un garage fermé font partie de la vente.

Offrez-vous un vrai petit bijou au coeur de la nature

Nombre de lots de la copropriété = 10 lots

Quote part de charge annuelle = 180 euros

Pas de procédure en cours.

Agence s’abstenir Vente exclusivement entre particulier

Prix = 115 000 euros
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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