Résidence LA WILL'A PAGUS

Ajouté par Immobilière des Cordeliers | 16 jun 07h20 | professionnel

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Marlenheim
Vente
Appartement
234 000 €
3
74 m²

Description

Au coeur du Kochersberg, sur l'axe Saverne - Strasbourg, nouveau programme à découvrir à Willgottheim!!!


La résidence WILL'A PAGUS est composée de 8 appartements type T2 et T3 dans une copropriété à taille humaine disposant des caractéristiques suivantes:
Ascenseur, Hall d'entrée lumineux et circulations d'étages aux décors soignés, Garages individuels extérieurs, Places de stationnement extérieures, Accès sécurisé par vidéophone et digicode, Espaces verts aménagés autour de la résidence


VOTRE APPARTEMENT:
Lot N°2 situé en rez-de-jardin (niveau 1) composé de 3 pièces avec terrasse de 14.84 m2 + jardin de 138m2 et garage


- Larges baies vitrées pour un appartement lumineux


- Grandes terrasses ou balcons


- Plancher chauffant par chauffage individuel au gaz naturel


- RT 2012; Excellentes performances acoustiques et thermiques -grâce à une isolation renforcée et une chape flottante


- Carrelages haut de gamme dans entrée, séjour,cuisine et pièces d'eau


- Revêtements stratifiés contemporains dans les chambres


- Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir et sèche-serviettes


- Portes intérieures design, avec poignées contemporaines


- Portes palières blindées norme anti-effraction, avec serrure haute sécurité et vidéophone


Secteur prisé, idéalement située entre STRASBOURG et SAVERNE, cette commune dynamique est dotée de belles maisons alsaciennes, de corps de fermes à colombages, de splendides panoramas et de nombreuses commodités pour vous faciliter la vie quotidienne.


Pour vivre au calme , délaissez les grands ensembles d'immeubles impersonnels pour vous installer àLa Will'a Pagus, une résidence à l'architecture traditionnelle de 8 appartements seulement, entourée exclusivement de jardins et de maisons individuelles. Aucune autre résidence collective à proximité !


Un caractère intimiste, des prestations séduisantes, un agencement fonctionnel et quelques notes en briques de parement constituent la signature de MOENIA, entreprise de bâtisseurs.Notre projet pour vous : une vie paisible à la campagne et proche de tout !


Accès et mobilité


Strasbourg centre à 20 minutes, Saverne à 15minutesArrêt de bus CTBR ligne 205 et 404 à 150MEcoles élémentaire, primaire et periscolaire à 250MCollège à TruchtersheimCentre commercial de Truchetersheim à 10 minutesCentre commercial de Wasselonne à 8 minutes


Nombreux commerces et commodités à proximité: pharmacie, guichet bancaire, restaurants, boulangerie, coiffeurs, médecins, infirmières, kinésithérapeutes, assistantes maternelles...


Vie associative, culturelle et sportive dynamique au sein de la communauté de communes du Kochersberg et de l'Ackerland (CoCoKo)

MOENIA PROMOTION


Des prestations de qualité, assurées par des entreprises locales.- Un accompagnement technique, pour redessiner ensemble les contours de votre futur appartement et l'adapter à vos besoins.- Un accompagnement commercial personnalisé en collaboration avec l'Immobilière des Cordeliers , pour primo-accédants et investisseurs

Frais de notaire réduits !!!


Honoraires d'agence à la charge du promoteur.


Emmanuel Husson, spécialiste Bas Rhin et Euro-métropole se tient à votre disposition par téléphone au 06.81.90.25.58 pour toutes questions relative à ce programme neuf

Mandat N° 161. ...
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
Acquéreur et vendeur
Non