3%.COM . DUPLEX - 6 chambres-164m² -terrasse- double garage- Hochfelden centre

Ajouté par Roth immobilier 3%.com | 18 sep 06h47 | professionnel

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Hochfelden
Vente
Appartement
244 000 €
7
137 m²

Description

3%.COM - SOUS COMPROMIS ! -

En EXCLUSIVITE- RARE à LA VENTE- Au centre de Hochfelden, au dernier étage, bel et vaste DUPLEX de 7 pièces de 164m² au sol et 137,21m² carrez ----Cet appartement lumineux dispose d'un beau salon-séjour de plus de 31m², de 6 chambres et d'une terrasse avec une belle vue dégagée --- Un garage pour deux voitures, une place de parking privé et une cave complètent ce bien
--- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2001 " le Belvedere" ---
---Avec ses 6 chambres, il est l'appartement idéal pour une grande famille ou pour combiner un lieu de travail ( profession libérale)
--- Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel, sans travaux en bon état, une véritable qualité de vie dans une paisible ville disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien!
-- Situé au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de la gare.

--- Composition :
Au 1er niveau:
-- 1 entrée et un dégagement avec placard
-- 1 salon/séjour (31.30m²) avec sortie sur terrasse (9.86m² )avec store.
-- 1 cuisine indépendante ( 10.36m²) entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte) avec sortie sur terrasse.
-- 3 chambres
-- 1 wc séparé.
--1salle de bain avec baignoire, double vasque et wc.
Au 2nd niveau:
-- 3 chambres
-- 1 salle de bain avec douche
--espace rangement
--- Autres informations :
Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden, proche de toutes commodités.
chauffage au gaz individuelle
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 32 lots" le BELVEDERE"
-- Charges courantes de copropriété: eur 3960/an soit eur 330 /mois tout compris (Chauffage individuel, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs).
-- Un garage pour 2 voitures , une cave, 1 parking
-- DPE: D/GES:D

-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3 % TTC du prix de vente.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 7000 eur TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 ?
PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS : 244 000 ?

-- Principales distances:
Truchtersheim: 14 min, 14 km.
Oberhausbergen: 25 min, 23 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km.
Strasbourg-centre: 23 min, 31 km.
Saverne: 17 min, 16 km.
Brumath: 12 min, 12 km.

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D 176
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D 32
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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