3%.com - Batzendorf 3 pièces, 55m², 2 chambre - 1 garage - 1 parking

Ajouté par Roth immobilier 3%.com | 23 mai 12h41 | professionnel

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Batzendorf
Vente
Appartement
154 500 €
3
55 m²

Description

!!! VENDU !!! VENDU !!! VENDU !!!

3%.COM - A BATZENDORF (rue des Aulnes) dans un paisible quartier, bel appartement de 3 pièces de 55m² habitables / 63m² au sol situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 9 logements érigée en 2009.

--- 1 garage fermé et une place de parking ainsi qu'un comble aménageable complètent ce bien.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une copropriété calme et très bien tenue, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.


-- Composition:
-- 1 entrée.
-- 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger.
-- 1 chambre (11m² hab/13m² au sol).
-- 1 chambre (9m² hab/11m² au sol).
-- 1 salon/salle à manger (23m²) avec accès à un balcon/terrasse de 14m² orientation Sud/Sud-Ouest.
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque).
-- 1 wc séparé avec lave main et rangement.


--- Autres informations:
-- 1 garage fermé à l'extérieur.
-- 1 place de parking extérieur.
-- 1 comble/grenier aménageable.
-- Taxe foncière: eur 250.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 52 Lots (9 logements).
-- Charges courantes/an de copropriété: eur 1140/an (eau froide, assurance bâtiment, partie commune...), soit eur 95/mois.
-- Fenêtres pvc double vitrage, volets Pvc.
-- Isolation intérieure.
-- Chauffage électrique au sol et convecteurs dans les chambres.
-- Consommation électrique (chauffage, eau chaude, lumière) : env. eur 90/mois.
-- DPE: E.


-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 154 500 ?.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ?.
-- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.


-- Principales distances:
Haguenau: 16 min, 9 km
Hochfelden: 17 min, 12 km.
Vendenheim: 17 min, 16 km.
Brumath: 9 min, 8 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 23 km.
Strasbourg-centre: 24 min, 30 km.


--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E E 262
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C C 13
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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